СРО кадастровых инженеров в Дзержинске
На сегодняшний день в г. Дзержинск существует немало саморегулирующихся организаций (СРО) в сфере кадастровой деятельности, а профессия кадастрового инженера является очень востребованной. Однако для того чтобы кадастровый инженер мог заниматься своим любимым делом он обязан получить допуск СРО кадастровых инженеров. Данное требование было введено в 2013 году законодателем, путем создания ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Одним из обязательных требования является наличие самоуправления.
- Допуск СРО кадастровых инженеров – что это такое?
- Кому и зачем необходим допуск?
- Что дает допуск СРО кадастровых инженеров?
- Вступление в СРО кадастровых инженеров
- Для чего кадастровому инженеру необходим допуск СРО?
- Является ли обязательным для кадастровых инженеров членство в СРО?
- Как вступить в СРО кадастровых инженеров?
- На что обратить внимание при выборе СРО?
- Какие документы потребуются для вступления в СРО?
- Какие дополнительные преимущества получает кадастровый инженер, вступая в СРО?
Допуск СРО кадастровых инженеров – что это такое?
Допуск СРО кадастровых инженеров представляет собой документ первой важности, необходимый компаниям занимающимся данным видом деятельности. Допуск стал заменой лицензии, начиная с 2013 года.
Теперь для ведения своей деятельности, кадастровый инженер г. Дзержинске должен иметь помимо профессионального образования, стажа работы, наличия страхового полиса ответственности еще и допуск СРО кадастровых инженеров, который выдается только после вступления в саморегулирующуюся организацию.
Кому и зачем необходим допуск?
В первую очередь допуск СРО кадастровых инженеров необходим самим кадастровым инженерам, так как без этого документа они не имеют права заниматься данным видом деятельности в Российской Федерации. На втором плане юридические лица, которые в своем штате имеют кадастровых инженеров, для таких компаний допуск также является обязательным. Только благодаря тому, что государство позволило осуществлять саморегулирование в данной сфере правоотношений между клиентами и кадастровыми инженерами – появилась необходимость вступления в СРО.
Что дает допуск СРО кадастровых инженеров?
Допуск СРО кадастровых инженеров дает:
- Возможности участия в крупных тендерах и аукционах на государственные и не государственные заказы;
- Возможность повышения и поддерживания уровня квалификации специалистов;
- Возможность обмена опытом с другими участниками саморегулирующейся организации;
- Возможность совершенствоваться в формах и методах ведения своей деятельности и предоставления услуг клиентам;
- И наконец, страхует всех участников от всевозможных рисков в данном виде деятельности.
Все эти плюсы достаточно эффективно влияют на дальнейшую деятельность компании получившей допуск – это так сказать, шаг в хорошее будущее для самой компании или отдельных кадастровых инженеров.
Вступление в СРО кадастровых инженеров
Процесс вступления в СРО достаточно сложный. Огромное число желающих не позволяет СРО г. Дзержинске брать каждого, даже не смотря на то, что в Москве существует не одна такая организация. Со стороны саморегулирующихся компаний ведется жесткий отбор участников. Поэтому нужно быть действительно профессионалом своего дела.
Процесс вступления длится примерно30 дней со дня подачи заявки – в это время входит процесс квалификации, оплаты взносов, подачи всех необходимых документов и только после похождения всех необходимых этапов участник может получить допуск СРО. Пример допуска можно увидеть ниже.
Деятельность кадастровых инженеров в России не лицензируется с 2013 года. Однако теперь для осуществления работы на легальных основаниях таким специалистам потребуется получить допуск СРО, что гарантирует соблюдение ими обязательных правил и стандартов, принятых на уровне саморегулирующейся организации (ФЗ-211).
Для чего кадастровому инженеру необходим допуск СРО?
Основным направлением деятельности кадастровых инженеров выступает межевание земель и формирование кадастровых документов. Иногда работы проводятся в особо сложных и опасных условиях, что требует обязательного получения допуска СРО. Для этого фирме занимающейся кадастровой деятельностью необходимо быть членом саморегулирующейся организации.
Кроме того, объединение кадастровых инженеров в СРО – это способ повысить конкурентоспособность на рынке, обеспечить высокий профессионализм и качество оказания услуг. В уставе саморегулирующейся организации прописываются требования, которым должна соответствовать деятельность всех членов объединения (ФЗ-7).
Является ли обязательным для кадастровых инженеров членство в СРО?
В 2013 году после отмены лицензирования кадастровой деятельности было установлено, что членство в СРО для инженеров является добровольным мероприятием. Однако с 1 января 2016 года необходимость вступления в СРО для таких специалистов стала обязательным условием их работы (ФЗ 664656-6).
Ныне любая компания, желающая предоставлять услуги по межеванию земель и оформлению кадастровых документов, обязана подготовить пакет документов, заплатить взнос в компенсационный фонд и получить свидетельство члена соответствующей СРО (ст. 34 ФЗ-315). Только на его основании в дальнейшем будет возможным получение допуска.
Как вступить в СРО кадастровых инженеров?
Возможность в любое время оформить допуск на кадастровые работы предполагает членство в саморегулирующей организации. Для вступления в профессиональное объединение в г. Москва необходимо:
- В реестре СРО кадастровых инженеров выбрать подходящую по условиям организацию;
- Обратиться к ее руководству для получения перечня обязательных требований и документов, а также счетов для внесения платежей в компенсационный фонд;
- Подготовка бумаг и оплата взносов;
- Прохождение выездной проверки, осуществляемой комиссией саморегулирующейся организации;
- Получение уведомления о согласии или отказе в принятии в члены СРО.
В случае положительного решения кадастровый инженер получает свидетельство, удостоверяющее его членство в СРО. На его основе в дальнейшем оформляется допуск.
На что обратить внимание при выборе СРО?
Несмотря на единые стандарты функционирования всех саморегулирующихся организаций, СРО кадастровых инженеров отличаются друг от друга такими параметрами:
- Размер и порядок уплаты взносов в компенсационный фонд;
- Требования к образованию и квалификации сотрудников компании;
- Характер оценки оборудования, используемого в проведении кадастровых работ;
- Наличие или отсутствие специальных условий (требование от членов сертификации менеджмента и т.п.).
Какие документы потребуются для вступления в СРО?
Перечень бумаг, которые необходимо представить в ходе вступления в СРО зависит от того, является фирма юридическим или физическим лицом. Для кадастровых инженеров, действующих в г. Москва на правах ИП потребуются:
- Копии свидетельства регистрации и постановки на учет в ИФНС;
- Копия паспорта предпринимателя;
- Копия выписки из ЕГРП;
- Документ, содержащий обязательные реквизиты.
Для юридических лиц список документов более внушительный. Он включает:
- Копии свидетельства регистрации и постановки на учет в ИФНС;
- Копии всех страниц устава, учредительного договора, протоколов собраний о создании компании и формировании органов управления;
- Копия выписного листа из ЕГРЮЛ;
- Копия паспорта директора;
- Документ, содержащий обязательные реквизиты.
Представление в СРО неполного пакета бумага – основная причина отказа в выдаче свидетельства. Во избежание такого риска желательно сразу передать решение этой проблемы профессиональным юристам.
Какие дополнительные преимущества получает кадастровый инженер, вступая в СРО?
Став членом саморегулирующей организации, фирма, осуществляющая кадастровую деятельность может рассчитывать на:
- Представление его интересов в органах государственной и местной власти;
- Оказание правовой помощи, информирование о новинках законодательства;
- Помощь и поддержку иных членов в решении проблем профессионального характера.
В то же время СРО будет проводить регулярные проверки компании-участника для оценки соблюдения им норм и правил, закрепленных в уставе. Комиссия саморегулирующейся организации рассматривает жалобы от клиентов ее членов и погашает их претензии средствами компенсационного фонда, а также применяет меры ответственности, установленные внутренними правилами.